議員促立即啟動收回五地程序 (06/06/2012)

【特訊】議員陳明金在議程前發言批評政府在偉龍馬路機場對開五幅土地上，一錯再錯，四度犯下錯誤，希望官員下定決心糾正錯誤，避免再犯下錯誤。關翠杏則促請政府應立即啟動程序收回機場對開五幅土地。

陳明金指，偉龍馬路五幅土地於二零零六年分別由政府作為大股東的五家公司以十四億元賣給華人置業，並允許全面更改土地用途。根據終審法院審理的案以及判決，歐文龍當年是以邀請標方式刻意令華人置業中標。目的是為了貪污二千萬元。政府利用全澳居民的公帑，非法倒賣專屬於全澳居民的土地，首先犯下大錯。而二零零六年三月二十九日，歐文龍將五幅土地批給華人置業，同年十二月日被捕，有關土地工程的後續審批都是由現任運輸工務司官批准。零九年六月十九日，五幅土地的公開旁聽會舉行，翻查當時會議紀錄，加批八幅土地的問題根本提及會上土地發展諮詢小組成員提出很多意見，土地批出後，有當時參加會議的人士公開批評，批給合同的與當時的版本有很大出入，尤其是總建築面積大幅增加，改動後並無通知小組成員。他亦於去年六月八日提出書面質詢，但當局回覆避重就輕，土地公開旁聽制度只是走過場，掩人耳目，成為該五土地批給上的第二錯誤。

他又批評，運輸工務司司長雖有說主動向政府有關部門查詢，但含糊其詞，企圖矇混過關，查詢也是走過場，欺騙居民。

二零一一年三月二十四日，運輸工務司司長作出批示，加批八幅面積由三至二千零三十七平方米的新土地，總面積為五千二百零四平方米，令十三幅土地合二為一。華人置業的發展項目用地因此增加至八萬二千七百一十一平方米。零六年批出五幅土地時，平均每平方呎地價是二百七十元，五年後，二零一一年仍是二百七十元呎價。但所建成的豪宅售價郤是地價的幾十倍，陳明金質疑，運輸工務司批出上述土地的邏輯不合常理，賤價批地，令發展商賺到盆滿缽滿，毫無珍惜善用屬於全澳居民的土地資源，犯下第三個錯誤。而且對於該地段的工程，一路開綠燈，快速放行的舉動超出常規。難免令居民猜測，是為了生米煮成熟飯後，就可以瞞天過海做神仙，但是，所造成的後遺症，如已售出樓花，已交了政府稅，面對可能發生的各種法律訴訟，令現任官員在處理該五幅土地問題上犯下第四個錯誤。

歐案發生後上述土地的後續審批過程中，陳明金認為，在許多環節如果能夠謹慎從事，勇於承擔，問題可能就不會發展至今日的地步。既然政府一再強調堅定執行法院判決，就應果斷處理，收回土地，嚴明法紀，尊重司法獨立，若不下定決心妥善處理，可能會出現更多錯誤，一錯再錯，將會引起更多居民的憤怒。

關翠杏認為，近年，特區政府一直強調會嚴格依法收回非法佔用、閒置及違約的土地，而在收回非法霸地上確是取得一定成績，但對收回閒置或違約土地方面，仍未能符合公眾期望，故對於收回是次涉貪土地，社會極為關注。既然法院已裁定該五幅土地因受賄而批給，應立即啟動程序收回該批土地，以顯示特區政府打擊貪腐和保護土地資源的決心。又指，收回土地不但程序複雜，由於涉及龐大利益，難免會引發司法訴訟和爭議。但堅決收回閒置、違約，以及違規批出的土地，並於其後集約善用有限的土地資源，已成為特區政府維護管治權威與特區利益所必須堅守的原則和態度，這是社會的期望，政府必須果斷為之。