【本報訊】日前，新濠博亞宣佈收購豐德麗控股有限公司的六成股份，並計劃將一幅由政府批出建設影城的土地，繼續發展娛樂場的度假綜合專案，影城卻在那計劃中「失了踪」。立法議員區錦新認為，由於涉及改變土地用途，政府應該收回土地，讓有意建設「主題旅遊設施」的投資者提出申請。
直選立法會議員區錦新指出，政府視「主題旅遊設施」(如：海洋世界樂園、東亞衛視影城等)有助旅遊業的發展，因此，以相對很低的租金批出土地建設那類設施。二ＯＯ一年，政府為建設影城的項目批出十四萬四千多平方米的土地，僅收取香港的豐德麗控股有限公司二千三佰多萬元澳門幣。
當時，批出土地的合約(第100/2001號運輸工務司司長批示)標明那地段是「興建一設有旅遊娛樂配套設施的電影製作中心」，但是，新濠博亞日前公佈的最新發展計劃，那地段將來僅有劇院、購物點、酒店、賭場，電影製作中心卻「失了踪」。區錦新稱：「這個很明顯與原來的批地目標是不一致的。」
他認為，政府理應確保那類「主題旅遊設施」落成啟用。他也指出，二ＯＯ一年批出的土地利用期限為六十六個月，但是，投資者在期限內未有建成設施，政府若然批准改變土地用途，必須清晰交待理據。另外，在二ＯＯ一年的批示中，第十四條款規定，若在土地利用期限內未履行義務，政府是可以解除批給的。
豐德麗控股有限公司將六成股份轉讓給新濠博亞，使之可決定如何使用那幅原是建設影城的土地。然而，在二ＯＯ一年的批示中，第十一條款規定，涉及那土地的轉讓須事先得政府批准。日前，新濠博亞公佈新的計劃時，也聲稱已與政府溝通並獲支持。
豐德麗白賺一大筆
區錦新認為，政府不應任由兩間公司自說自話，現階段要清晰公佈立場和意向，讓公眾知道政府向投資者作出甚麼承諾。此外，當年獲批土地的豐德麗控股有限公司僅付出二千三佰多萬澳門元，一直沒有發展該地段，現時，新濠博亞卻以二十八點八億收購其股份。區錦新直指，「又讓你賺一筆，很沒道理」。
重新規劃重新批給才正路
他反對政府批准投資者轉變土地用途，主要的原因是回歸十一年以來，除了博彩、酒店設施外，基本上沒有增設大型的旅遊設施。若對方申請轉變土地用途，政府應要收回土地，重新規劃，重新批給。區錦新稱：「你(原投資者)不做，或有另一發展商想做主題公園。」
沒有留言:
張貼留言