【本報訊】行政長官崔世安決定，把新城 A 區的主要功能調整為以公屋為主的居住用途。該區的住宅單位由原本的一萬八千個增加至三萬二千，當中，有二萬八千個單位是公屋。新城 A 區的居住人口密度會否過高？行政會委員黃如楷認為，從容積率看，新城 A 區的房屋條件將較現時的豪宅好。
行政會昨日公布，行政長官崔世安決定，新城 A 區土地的主要功能調整為以公屋為主的居住用途。經調整後，新城A 區的商業用地將被減少，同步增加公共設施比例。另外，在公屋裙樓亦將設置商舖，為中小企業提供發展空間。
出席新聞發佈會行政會委員黃如楷介紹，新城 A 區的住宅用地的比例由原本的百分之二十二調升至三十點五，住宅單位由原本的一萬八千個增加至三萬二千，當中，二萬八千個單位屬於公共房屋，四千個單位屬私人房屋。此外，新城 A 區的填海工程可望在二Ｏ一六年完成。
有記者指出，之前，政府提出，新城五區的居住人口逾十萬人。經過今次調整後，若以每個單位有四人居住來估算，將有十二萬八千人居住在一百三十八公頃的新城 A 區。密度會否過高？生活如何優質？
容積率八倍勝過住千萬豪宅
黃如楷表示，在新城 A 區的生活當然不是劣質。現時的豪宅建築面積為土地面積的十三倍多，新城 A 區則是八倍。「實際上，那裡 (A 區) 房屋將來的條件，較現在我們居住的千萬豪宅更好。」黃如楷後來也補充，他所指的新城 A 區居住單位較現時的豪宅更好，是按容積率而言。
他也指出，新城 A 區的面積等於台山、祐漢、黑沙灣、黑沙灣填海區的面積總和，現時，上述四區的居住人口是十六萬。若以每單位有三人居住來估算，新城 A 區的人口將是九萬六千，較現時台山、祐漢、黑沙灣、黑沙灣填海區的人口低。
一九年年底有望開放申請
運輸工務司司長辦公室主任黃振東表示，最樂觀的評估，可在二Ｏ一九年底讓市民申請第一批新城 A 區的公共房屋，落成則在二Ｏ二二或二Ｏ二三年。他也指出，現在沒有調整新城 C、D 區的居住人口，經今次的 A 區調整後，新城五區的居住人口將上升至十七萬。
由今日至八月九日，政府收集公眾對新城 A 區新規劃的意見。市民可郵寄或親身於辦公時間內遞交意見到澳門馬交石炮台馬路三十三號，也可傳真 (28340019) 或電郵 (pcu@dssopt.gov.mo)。
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