桃花崗百年前已為私家地 (26/09/2012)

【特訊】對於紅街市羅若翰神父街俗稱「桃花崗」土地的業權問題，根據物業登記局資料顯示，地段在1904年已屬於完全所有權土地（俗稱「私家地」），並非政府土地。

根據物業登記局資料，有關土地目前涉及兩個地段，均分割自一幅標示於物業登記局、屬完全所有權的土地。

其中一幅地段面積為889平方米，標示於物業登記局的土地，現業權人於1999年12月13獲前澳門普通管轄法院的裁決，透過時效取得有關土地的完全所有權，而該裁決於2000年1月17日轉為確定性。

上述地段的業權人於2002年向土地工務運輸局申請街道準線圖，根據該準線圖規定，地段用作興建非工業用途樓宇，基於公眾利益，地面層部分面積用作公共街道，並須騰空89平方米的土地交予特區政府作公產土地。於2010年業權人再申請街道準線圖，仍維持有關規劃。有關地段的發展項目已動工。

另一幅地段面積為379平方米，並已標示於物業登記局。該土地於1978年進行業權轉讓，因從法律層面處理原業權繼承問題，有關人士於2004年始獲澳門特別行政區初級法院第二庭的裁決，透過時效正式取得有關完全所有權。其後，透過2012年7月27日簽署的公契書，現擁有業權的公司獲轉讓上述完全所有權。目前，該公司已向政府申請街道準線圖，現正進行技術分析。