山體要保護‧路環起樓要限高 (31/01/2013)

【本報訊】又再有路環山體極可能被大幅開挖，立法議員關翠杏（見上圖）表示，社會已強烈要求保護山體，政府不應再批准破壞山體的工程。另外，政府應限制路環私家地建築物的高度，只許興建低層樓宇。立法議員區錦新（見下圖）指出，上世紀七、八十年代開始，政府把路環定位為綠化郊野保護區，不應在其範圍內興建高樓，不過，政府推出路環都市化計劃，容許高樓陸續出現，但至今仍未公開該計劃範圍。

路環熊貓館附近的田畔街地段已開始圍板工程，根據工務局發出的準線圖，發展商極可能在那裡大幅開挖山體、興建高層樓宇。直選立法會議員關翠杏昨日一開始回應傳媒時便說：「很有問題」，「社會應該關注」。近年，社會已有強烈訴求：要求保護本澳僅有的山體，所以，政府不應再批准破壞山體的工程。

據估計，路環應有不少「私家地」，包括現時圍板的田畔街地段，關翠杏認為，若建築工程涉及開挖山體，這便是私人利益和公眾利益的問題，政府應該維護公眾利益。此外，若路環土地的擁有人申請建屋，政府應該限制其高度，只准興建低層樓房，這才能保護當地的風貌。她說：「石排灣公屋群是一個很特殊的情況，不能拿此 (與其他路環建築項目) 看齊。」

關：先斬後奏損政府形象

雖然，工務局仍未公布批准田畔街開挖山體、興建高樓的工程，但是，關翠杏相信，既然已批出準線圖，政府應與申請人達成了批准的承諾，只欠發出法律文件而已，這是「本末倒置」、「先斬後奏」。此外，《城市規劃法》已提交到立法會，當局仍然審批有損自然環境的項目，令人覺得這是「搶閘」的表現，政府形象也會受到損害。

直選立法會議員區錦新指出，早於上世紀七、八十年代開始，政府一直將路環定位為綠化郊野保護區，不應在其範圍內興建高樓。區稱：「你 (官員) 不要告訴我：現在不提，代表這 (定位) 已不存在」。他表示，政府在石排灣石礦場興建公屋，與路環都市化計劃有關，但是，該計劃的幅蓋面有多大，政府至今仍未清晰交代，而且，那計劃也欠缺法律規範。

區：應開旁聽會

「不應該剷山，若準線圖顯示可剷山體，是政府認同剷山行為，已不是單純業主的行為。」區錦新表示，縱使，工務局已發出準線圖，但是，在展開挖山等工程前，發展商也要提出申請及獲得批准。基於公眾利益，當局應該暫緩審批，「工務局有很多理由不批准的，工務局是關鍵。」此外，在審批期間，政府應該舉行「公開旁聽會」，聽取公眾的意見。

現時，政府只公布田畔街地段屬私家地，其回應如同用文字把準線圖述說一篇。區錦新認為，由於那私家地極可能展開影響環境的工程，且已受到公眾的關注，政府新聞發言人有需要召開跨部門的記者會，進一步發放相關資訊，例如：土地擁有人是誰，將有甚麼發展計劃等。