【本報訊】青年動力昨午舉行「陽光政府照不到青洲坊？城市規劃與暴力遷拆」座談會，擔任講者的城市規劃師林翊捷認為，青洲坊的強拆手法，為未來的舊區重整投下了很深的陰影。他指出，在舊區重整的過程中，需要提供充足的資訊，並增加透明度，讓市民表達意見、參與，甚至決策。林又提醒，青洲坊將會出現一個新的大型社區，在規劃過程中，尤要注意公共設施的配套安排。
青年動力的成員在上月曾到青洲坊探訪被迫遷的居民，會長阮佩嫦表示，暴力遷拆是不能接受的。由於本澳將有不少清拆項目，該會擔心到時又有類似的不公義事件。她表示：「我們相信需要更多的監督和保障。市民是合資格得到賠償，或者不合資格，應該在適當的保護和監督下進行拆遷工作。」
其中一位座談會的講者、城市規劃師林翊捷稱：「青洲坊的拆遷處理得太粗糙，太多不愉快事件，毫無疑問，對未來舊區重整的工作，投下一個很深很深的陰影。」他表示，舊區重整的大問題是資訊不對等，缺乏透明度，要解決這問題，就需要一個公眾多參與的過程，讓公眾知道政府和發展商的下一步行動、將會得到甚麼支援、在未來的社區得到甚麼等。
林翊捷提醒，青洲坊將會出現一個新的大型社區，需要配套各方面的公共設施，如：學校、老人院等，然而，現階段未有相關的資料，這是公眾需要注意的。他指出：「重建或重整，必須實質上對居民生活有好處，亦都要居民明白這件事對他們有好處。如果不是實質上對他們有好處，就是欺騙他們，如果他們不明白有何好處而強制進行，即是強迫，兩者都不是辦法。」
直選立法議員區錦新是另一位座談會的講者，他指出，青洲坊的強拆個案嚴重傷害澳門法治的基本原則。以往，清拆過程是有規範的，但是，在今件的事件中，發展商根本沒有法院的清拆令，卻在房屋局和警方的縱容下強行推毀不願遷出居民的木屋。
私下換地 官商勾結
區錦新表示，青洲坊的地段批給發展商超過二十年，政府理應收回。「現在，由於要拿 (該地段) 來建公屋，政府私下與他 (發展商) 達成協議來交換土地，將來另外補償一幅土地給他，這是絕對說不過去的。」區質疑政府憑甚麼法理依據來補償，政府和發展商的私下行為，「只能讓人見到是官商勾結」。
區批評：「他 (發展商) 提出的理據應否接受呢？接受的標準是甚麼？官員怎樣決定接受呢？為何公眾不知道他提出了甚麼理據？我覺得這些全在黑箱內操作，而官員則運用了酌情權。在澳門，官員的酌情權是很大的，特別可能涉及利益時，他們非常樂意使用酌情權，但是，對於涉及市民的利益，對他們沒有著數，卻非常鐵面無私，一點酌情權都不願行使。」
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