特區正式宣告偉龍五地轉讓無效 (16/08/2012)

【特訊】政府發言人辦公室訊：鄰近於氹仔偉龍馬路和雞頸馬路之五幅土地，基於有關土地權利的轉讓涉及不法行為，特區政府正式宣告於2006年確認同意轉讓該五幅土地批給及修改土地批給合同之行為無效，具體內容刊登於昨日的《澳門特別行政區公報》。

根據終審法院的裁判，五幅分別名為「1c」地段、「2」地段、「3」地段、「4」地段及「5」地段的位於?仔雞頸馬路之土地，其臨時租賃批給所衍生權利的承讓公司甄選程序因涉不法行為，令該程序存有瑕疵。

特區政府今年6月展開宣告2006年確認同意轉讓該五幅土地批給及修改土地批給合同之行為無效的程序，其後利害關係人向政府提交了書面意見，政府經分析後，依法決定宣告有關行為無效。

有關決定已透過《澳門特別行政區公報》公佈，而續後政府會依法跟進2011年公佈的修改批給的批示，並適時對外公佈跟進的結果。

  「御海‧南灣」買家可申請退回印花稅

▲鑑於澳門特區政府透過第38/2012號運輸工務司司長批示，正式宣告該批示所指五幅土地的轉讓及批給合同修改的行政行為無效，自即日起，已繳納財產移轉印花稅的「御海‧南灣」買家(納稅人)，倘已獲項目發展商退還已繳交的樓款，可附同相關退款的證明文件，向財政局申請退還稅款。

為方便申請人，澳門財政局在三處地點接收申請：(1)澳門南灣大馬路575至579及585號財政局大樓；(2)財政局?仔接待中心；或(3)北區政府綜合服務大樓。查詢請致電28336886稅務諮詢。

華置或提出上訴

▲【港訊】香港華人置業在上半年業績報告中表示，對於澳門政府昨日刊登公報指，華置旗下澳門「御海．南灣」住宅項目，獲政府批出的5幅土地無效。華置表示，堅決向澳門政府及原承批人，追索公司可作出的任何申索，以賠償公司因此蒙受的損失，並有意就事件向澳門相關的法院作出反對及上訴，正就應採取的適當行動尋求法律意見。

公司表示，由於事件結果仍有待法院裁決，所以上半年業績並未有就澳門土地發展確認資產減值虧損，或物業存貨減值，亦無確認重大負債撥備。

華置表示，「御海．南灣」撇除2個已註銷出售的單位，已預售302個，總值38.25億元。如果政府收回土地，公司或會考慮與買家訂立取消合約，及退回已收取的按金。如果買家提出申索，或需就負債作出調整。