澳洲雪梨港發展經驗堪借鑑 (26/12/2013)

說來真過癮，西灣湖發展計劃，竟與打造世界休閒旅遊中心互相牽引。因打造「中心」，是澳門之「本份」。位處南半球的澳洲雪梨市，數十年來的努力，已把該城建設成既繁榮亦休閒的南半球旅遊中心。該市對港口之巧妙利用與建設，值得澳門人細心諗諗。

雪梨市擁有天然良港，該港地質為岩岸。由岩石形成的多個半島，有若月牙型的小港灣，互相對望。單在雪梨市中心，便形成了兩個小港灣：史提芬港與打令港。

建設港口澳洲人眼光遠大

數十年前，眼光遠大的澳洲人，建設市中心主港史提芬港時，便在市中心半島的最亮眼處，建立了帆船型的歌劇院。這一聰明之舉，一下子便把雪梨市的文藝氣質提升了不少。歌劇院帆船型的建築物及米白的顏色，在藍天碧水襯托下，更顯高貴脫俗，遙觀地標「帆船」，更突出了城市的特點-----港口。單看這一景致，早已令人感覺雪梨市之優雅。更不用說歌劇院內一百八十度無敵大海景，更令人賞心悅目，舒暢無比。旅遊休閒城之印象，自然會在腦中「彈出」。

經過數十年的「評頭品足」。雪梨歌劇院終於在年前，被聯合國文化組織評為人類建築的世界文化遺產。能獲這個稱號的，在世界上並不多，真個是「有麝自然香」。

作城市規劃，眼光、定位很重要，基礎奠好，其他配套設施，便綠葉襯牡丹。歌劇院附近，商店、輕軌站、碼頭、餐廳、酒店……。錯落有致，讓市民及遊客，穿梭遊覽其中，既優雅又方便。這個史提芬港，除了方便當地市民作運動鍛練、文娛康樂及交通運輸外，亦是遊客必到之旅遊點。一舉兩得，相得益彰。背襯雪梨市中心的高樓商廈、海港中的清雅歌劇院，令人自然彈出強烈的「繁華盡頭便清雅」之意念！

另一邊廂，在史提芬港毗鄰的「打令」港，於上世紀八十年代開發，作為史港發展之延續，「打令」港的定位主打面向旅遊，除酒店、餐廳等旅遊設施外，更建有水族館、展覽館、博物館、日本式公園及園林休閒設施，港口內不單設有古典式餐廳遊河船及噴氣快艇，更設有退役潛艇和軍艦作博物館，適合不同年齡及興趣的遊客，由於這個新發展港口面積較大，一港兩岸，有如澳門的內港，港口內亦設有輕型單軌架空電車及玩具式遊覽小火車，方便遊客來往參觀，省時省力，遊客更覺輕鬆，休閒感覺，形成其中！

由於雪梨市旅遊業近年發展迅速，以上兩個市內港灣，發展雖尚未飽和，前瞻性強的雪梨市政府，年前已規劃發展另一個港灣，位處史提芬港及打令港附近，該發展計劃名Barangaroo，定位與史港及打令港不一樣。以商業、住宅、娛樂、交通功能為主。由政府與私人企業合作，將來會建設酒店和賭場。該計劃已進入填海與平整土地階段，預計第一座商業大樓於二Ｏ一五年建成。該項目有如澳門新口岸皇朝區及氹仔之間的填海發展計劃。

三個市內港灣各有主題

綜觀雪梨市發展三個市內港灣的計劃，發覺每個港灣的發展，皆各有主題，分別以文化、藝術；旅遊、娛樂或商、住、博彩、交通運輸等。

仔細觀察，各個港灣的發展項目，亦都有共同點，就是在各個項目中，盡量不突出商業元素，盡管各港灣內都設有商店、酒店及餐廳，但比例都不算高，僅是方便市民及遊客所需而已，更多的是旅遊、休閒設施，如園林、博物館、會議展覽館、遊船河……等。從而給人高雅、悠閒感覺，間接提高了該城市氣質與品位，避免了一般城市商業區之繁囂俗氣，由此提升該市旅遊品位之世界級地位，這確是高招！值得要打造世界旅遊休閒城市的澳門人借鑑！

打造世界休閒中心與西灣湖之二
                                                 
‧楊 善 行‧