政府有權收回土地 (02/04/2013)

【本報訊】大律師飛文基（見圖）表示，若獲批租用地逾二十年空置不發展，政府有權指承批土地的公司違約，可以實施罰則，包括中止租約及收回土地。他認為，承批公司獲批土地時，理應是有條件、有實力發展的，難以理解為何在租約將要到期時才發展。

政府批出租用地後，承批公司未有如期發展，甚至把土地閒置逾二十年。大律師飛文基認為，政府有權指出承批公司違約，可以實施批示內的罰則，包括中止租約及收回土地。他提醒，批租地始終不屬於承批公司的，政府只是在特定的條件下租出。

飛文基表示，當年，承批公司理應自我評估有條件、有實力發展，才會向政府提交計劃申請租地。而且，一般情況下，真心實意的發展公司獲批土地後，理應及早動工，甚至，在發展期未結束前，已經完成建設，並且使用，難以理解為何在租約將要到期時才發展。